Auteur: vastgoednederlandblog

Zo voorkom je dat je woning in de executieverkoop terechtkomt

Voor veel mensen is een huis de ultieme droom: een plek die helemaal van jou is en die je compleet naar eigen wens in kan richten. Maar het is natuurlijk minder leuk wanneer je je huis gedwongen moet verkopen. Gelukkig zijn er manieren waarop je executieverkoop kan voorkomen. Daarover lees je meer in dit blog. 

Wat is executieverkoop?

Voordat je leest hoe je de executieverkoop van je woning of kantoor voorkomt, is het eerst belangrijk om te weten wat  Wanneer je een hypotheek afsluit, dient je huis meestal als onderpand. Dit wil zeggen dat wanneer jij jouw hypotheek niet meer kan betalen, jouw hypotheekverstrekker het recht heeft om jouw huis gedwongen te voorkomen, zodat hij zijn geld terugkrijgt.

Maak afspraken met je hypotheekverstrekker

Het is echter niet zo dat hypotheekverstrekkers meteen overgaan op executieverkoop wanneer je een paar maanden achterloopt met het aflossen van je hypotheek. Je schulden moeten wel heel hoog oplopen voordat je hypotheekverstrekker op deze drastische maatregel overgaat. De meeste hypotheekverstrekkers hebben zelfs liever helemaal niet dat ze je huis moeten veilen, want zo brengt het veel minder op: vaak tot wel 35% minder dan dan de marktwaarde. Dat is voor jou én voor je schuldeiser niet echt een gunstig scenario. Probeer daarom afspraken te maken met je hypotheekverstrekker over wanneer je je schulden wél af kan lossen.

Neem contact op met een huizeninkoper

Wanneer je er met je schuldeiser niet uitkomt, kan je ook altijd nog besluiten om contact op te nemen met een huizeninkoper. Deze kan je huis namelijk laten taxeren, waarna aan de hand van deze waarde een vrijblijvend bod op je huis wordt uitgebracht. Op deze manier voorkom je dat je huis in de executieverkoop terechtkomt én ontvang je er een aanzienlijk hoger bedrag voor. Hierdoor blijf je uiteindelijk met een kleinere of geen restschuld meer achter. 

 

Wat voor soort rolluiken zijn er?

Wanneer je vindt dat het tijd is om een rolluik aan te schaffen, moet je nog een keuze maken tussen al die rolluiken die beschikbaar zijn. Kies je voor een zonwerend, inbraakwerend, verduisterend, geluidswerend of isolerend rolluik? Of wil je gewoon een rolluik om je privacy te beschermen tegen pottenkijkers? Bij Zonweringgarant profiteer je optimaal van deskundigheid en een enorm assortiment. Zonweringgarant adviseert en bedient op maat, zodat je altijd een rolluik hebt dat volledig voldoet aan jouw eisen en wensen. Met een Heroal rolluik van Zonweringgarant kun je bijvoorbeeld genieten van een uitstekende isolatiewaarde en een hoge kwaliteit, tegen een scherpe prijs.

Een Heroal rolluik voor je raam

Profiteer van maar liefst 5 jaar fabrieksgarantie met één van de populairste rolluiken die in Nederland verkrijgbaar zijn. Het Heroal HK842 rolluik isoleert fantastisch en is in diverse maten verkrijgbaar, met een oppervlakte van maximaal 7 vierkante meter. Je kunt het Heroal rolluik bestellen in verschillende kleuren, dus er is altijd een kleur die goed bij het exterieur van jouw woning past. Kies voor handmatige bediening, of maak het jezelf gemakkelijk met een Heroal rolluik die met een elektrische bediening precies doet wat jij wil. Wil je een Heroal rolluik dat nóg beter is dan dit Heroal HK842 rolluik? Dan heeft Zonweringgarant een oplossing voor je in een hoger segment.

Het Heroal Mini-E rolluik

De Heroal Mini-E is het rolluik met de hoogste kwaliteit die kunt vinden binnen het assortiment van Zonweringgarant. En dat zegt een hoop! De stevigheid van dit Heroal rolluik wordt gewaarborgd door het dikke aluminium. De stevige schuimvulling zorgt voor optimale isolatie. Door de zeer goede materialen kan dit rolluik met gemak 10 jaar bij intensief gebruik als zonwering dienen. Bij normaal weer zelfs een stuk langer. Door het gewicht van de afzonderlijke lamellen heeft de wind nauwelijks invloed op het Heroal Mini-E rolluik, waardoor je kunt rekenen op de stabiliteit van dit uitzonderlijke rolluik. Het mooiste van dit Heroal rolluik is wel de prijs. Je krijgt namelijk al deze kwaliteit met een minimale meerprijs. Zo haal je dus topkwaliteit in huis voor een scherpe prijs!

Voordelig, van Zonweringgarant

Heb je een lager budget? Dan kun je altijd kiezen voor het Garant Actie rolluik. Dit goedkope, maar kwalitatief goede rolluik is een echte prijsvechter. Ze zijn met de hand te bedienen, maar worden ook geleverd met Somfy motor. Degelijke Duitse kwaliteit voor een wel heel lage prijs. Ook dit prachtige rolluik is verkrijgbaar in diverse kleuren, dus jouw buitenboel ziet er straks prachtig uit en je beschermt je ramen en inboedel tegen weersomstandigheden, inbraak, geluidsoverlast en ongewenste lichtinval. 

Nog veel meer opties voor zonnewering

Naast een rolluik kun je natuurlijk ook kiezen voor een screen. Ook wanneer het op screens aankomt heb je de keuze uit diverse kwaliteiten. Het is heel eenvoudig om een vrijblijvende offerte op te vragen en jezelf zo wegwijs te maken tussen alle mogelijkheden. Maak gebruik van de deskundigheid van Zonweringgarant en vraag advies over de beste mogelijkheid voor jouw woning. Met de juiste zonwering heb je geen last meer van ongewenst zonlicht of in jouw huis en geen beschadigingen aan je meubelen zoals kleurverschil meer. Het grote voordeel van een screen over de stevigere rolluiken is de zichtbaarheid. Met een screen kun je namelijk nog steeds naar buiten kijken. 

Waarom aluminium kozijnen?

Bent u op zoek naar nieuwe kozijnen? Dan zijn aluminium kozijnen wellicht precies wat u zoekt. Aluminium kozijnen hebben namelijk de strakke en slanke uitstraling van stalen kozijnen en geven uw huis een moderne uitstraling. Daarbij zijn kozijnen van aluminium geschikt voor zowel nieuwbouw als renovatie. Waarom kiezen voor aluminium kozijnen? We vertellen u graag meer.

Wat zijn aluminium kozijnen

Voordat we beginnen met waarom u voor aluminium kozijnen zou moeten kiezen, is het wellicht handig om eerst eens wat meer te vertellen over wat aluminium kozijnen nou precies zijn. Zoals u al heeft kunnen raden zijn het kozijnen gemaakt van voornamelijk aluminium. Aluminium kozijnen hebben een zeer strakke afwerking, waardoor het minder vuil aantrekt. Daarbij zijn kozijnen van aluminium tegenwoordig bijna allemaal geïsoleerd en kunnen ze tot wel tot 20 jaar meegaan.

Voordelen kozijn van aluminium

Aluminium kozijnen zijn de afgelopen jaren enorm in populariteit gestegen. Zo kom je ze in steeds meer huishoudens tegen en dit is ook niet zo gek. Kozijnen van aluminium brengen namelijk veel voordelen met zich mee. We hebben de belangrijkste voor u op een rijtje gezet:

  • Aluminium kozijnen zijn slank en modern
  • Aluminium kozijnen zijn sterk
  • Aluminium kozijnen zijn duurzaam
  • Aluminium kozijnen zijn verkrijgbaar in vele soorten, kleuren en maten
  • Aluminium kozijnen zijn sterk isolerend
  • Aluminium kozijnen zijn onderhoudsarm
  • Aluminium kozijnen zijn zeer veilig

Soorten aluminium kozijnen

Aluminium kozijnen zijn verkrijgbaar in verschillende soorten, kleuren en maten. Bij HEPRO vindt u twee verschillende soorten aluminium kozijnen:

  • Decalu
  • Decalu+

Beide soorten kennen hun eigen voordelen en eigenschappen. Benieuwd naar deze twee soorten aluminium kozijnen? Neem een kijkje op de website.

Aluminium kozijnen schoonmaken en onderhouden

Aluminium kozijnen gaan het langste mee wanneer u deze goed onderhoud en eens in de zoveel tijd schoonmaakt. Gelukkig zijn aluminium kozijnen relatief onderhoudsarm. Woont u in de stad? Dan raden wij aan de kozijnen ongeveer vier keer per jaar schoon te maken. Woont u wat buiten de stad? Dan zou twee keer per jaar voldoende moeten zijn.

Aluminium kozijnen kopen?

Geïnteresseerd in aluminium kozijnen? Begrijpelijk! Aluminium kozijnen zijn razend populair en hebben dan ook veel voordelen t.o.v. andere soorten kozijnen. Neem een kijkje op HEPRO.NL voor de scherpste prijzen van aluminium kozijnen!

Hoe maak je een vergelijk tussen energieleveranciers?

Kies jij het liefste voor een energiecontract bij Vandebron energieleverancier? Of geef je toch de voorkeur aan een energiecontract bij een andere energieleverancier? Als je deze vraag aan 100 mensen zou stellen, zouden waarschijnlijk 98 mensen het antwoord niet paraat hebben.

Het vergelijken van energieleveranciers is namelijk vrij lastig. In veel gevallen wordt namelijk puur naar de voorwaarden, het prijskaartje en een eventueel welkomstcadeau gekeken. Wat de naam van de meest gunstige energieleverancier dan precies is, hechten veel mensen niet la te veel waarde aan.

Bij het vergelijken van de energieleveranciers zijn er drie facetten waar je goed op moet letten. Deze drie facetten bespreken we graag hieronder.

Soort stroom

Allereerst is het advies om goed naar het soort stroom te kijken. Bij sommige energieleveranciers ben je verzekerd van groene stroom, terwijl andere leveranciers nog grijze stroom aanbieden. Het is aan jou om te bepalen waar jouw voorkeur naar uit gaat.

Overigens is het wel zo dat meer en meer energieleveranciers voor de groene stroom kiezen. Dit wordt min of meer van hogere hand opgelegd, maar heeft ook te maken met de verduurzaming waar we wereldwijd mee bezig zijn.

Prijskaartje

Uiteraard is het ook van belang om goed naar het prijskaartje te kijken. De prijs voor de energie is iets waar de leveranciers zich echt mee kunnen onderscheiden. Indien je graag zo min mogelijk geld uit wilt geven, kies je logischerwijs voor de meest voordelige energieleverancier. Daarbij moet je echter ook goed naar de voorwaarden blijven kijken; dat is zeker het geval als je bijvoorbeeld specifiek groene stroom wenst te hebben.

Welkomstcadeau

Tot slot is het ook nog aan te raden om goed naar het welkomstcadeau te kijken. Bij sommige leveranciers, zoals Nuon, kun je regelmatig profiteren van interessante welkomstcadeaus. Kijk hierbij niet alleen naar het cadeau zelf, maar ook naar de eisen die gesteld worden. Voor sommige cadeaus moet je bijvoorbeeld 2 á 3 jaar klant blijven.

Is het aan te raden om altijd voor een welkomstcadeau te kiezen? Dat hangt af van de andere facetten van het energiecontract. Maak daarom voor jezelf echt een goed vergelijk en let daarbij goed op de hierboven genoemde facetten!

 

Juridisch testament

Weinig mensen hebben veel kennis van juridische zaken. Zo zijn de meeste termen best vaag voor de meeste mensen. Weet jij bijvoorbeeld wat er allemaal in een testament kan komen te staan? Waarschijnlijk is jouw antwoord op deze vraag nee, maar dit is te begrijpen.

Alleen soms is het wel verstandig om te weten wat er allemaal in een testament kan komen te staan. In sommige situaties is het opstellen van een testament best belangrijk en kan het op juridisch vlak veel verschil maken. Als je bijvoorbeeld komt te overlijden kan dit grote verschillen maken voor je nabestaanden. Niemand vind het leuk om na te denken over wat er moet gebeuren met sommige zaken nadat je overlijdt, maar in sommige situaties kan dit wel heel belangrijk zijn. Je nalatenschap is altijd belangrijk! Als je namelijk sommige zaken niet laat vastleggen in een testament, dan kan het zo zijn dat jouw nalatenschap wordt toegewezen aan de gerechtigmatigde persoon volgens de wet en dit hoeft niet altijd je partner te zijn. Als je bijvoorbeeld niet getrouwd bent met je partner, zal dit in de meeste gevallen zo zijn. In dit artikel lees je een aantal situaties waarin het aan te raden is om het vast te laten leggen door een notaris in een testament.

 

Een notaris is een jurist die je bij deze zaken kan helpen. In Nederland willen we niet graag teveel betalen en om er dus voor te zorgen dat je niet te veel betaald is het bijvoorbeeld handig om te filteren op de goedkoopste notaris. Een notaris hoeft namelijk niet altijd extreem veel te kosten om toch het gewenste resultaat te behalen.

Heb je een eigen onderneming?

Is het antwoord op deze vraag ja? Dan is het sowieso verstandig om jouw wensen vast te laten leggen in een testament. Zo bepaal jij dus uiteindelijk zelf wat er gebeurt met jouw onderneming. Wil je het bijvoorbeeld overdragen aan een familielid? Of moet het totaal anders? Maar voordat je overlijd al deze keuze, want anders heb je kans dat het helemaal mis loopt en je nabestaanden met de kosten blijven zitten.

Woon je samen?

Is het antwoord op deze vraag ja? En woon jij samen met jouw partner en ben je niet getrouwd en hebben jullie elkaar geregistreerd? Is op deze vraag ook je antwoord ja? Dan is het ook in deze situatie van belang dat je dit vast laat leggen in een testament. Anders kan het zo zijn dat jouw woning na je overlijden niet automatisch wordt overgedragen aan jouw partner. Om er zeker van te zijn dat dit wel gebeurt of om je eigen keuze te kunnen maken is het belangrijk dat je dit juridisch laat vastleggen in een testament, door een notaris. 

Wil je een speciaal erfstuk nalaten?

Is ook op deze vraag je antwoord ja? Dan is het hier ook van belang dat je dit vast laat leggen in een testament. Je kan dan iedereen aanwijzen en dit hoeft dus niet perse familie te zijn, die jouw speciale erfstuk dan na jouw overlijden krijgt.

Hypotheek regelen voor je droomhuis?

Heb jij al lang de droom om een tweede huis te kopen? Misschien een mooi vakantiehuisje aan het strand of een tweede huis midden in de stad of juist midden op het platteland? Je bent niet de enige met deze dromen. Maar hoe kun je deze dromen financieel gezien nou realiseren? Dat is een goede vraag! Niet iedereen heeft zoveel inkomen dat hij of zij makkelijk nog een tweede huis kan betalen. De meeste mensen hebben daarom een aanvullende financiering nodig. Het nadeel hiervan is alleen wel dat de bank maar aan weinig mensen deze financiering verstrekt. Maar als je graag wilt weten hoe je deze tweede woning het beste kunt gaan betalen is het verstandig om in gesprek te gaan met een hypotheekadviseur. Door dit in overleg te doen met hypotheekadviseur is de kans groter dat je dit kunt realiseren. Ook geeft een hypotheekadviseur een realistischer beeld over de situatie.

Het aanvragen van een hypotheek

Zoals al eerder is gezegd zijn er maar weinig mensen die het geld hebben voor een tweede huis. Dus je kan je wel voorstellen dat nog minder mensen dit geld zomaar uit hun mouw kunnen schudden. Daarom vraag je meestal een lening aan en met deze lening kun je in combinatie met je eigen geld het huis kopen. Er zit alleen een grote maar aan, want de banken moeten zich houden aan strenge regels, waardoor ze niet graag een tweede hypotheek verstrekken. Als jij dit wel voor elkaar krijgt is dat echt een privilege. Je mag dan vaak maar een relatief klein bedrag bij lenen en er zijn veel extra kosten aan verbonden. Het is dus helaas niet makkelijk om dit even voor elkaar te krijgen.

Hoeveel geld kan ik dan lenen?

Ik kan niet zeggen hoeveel geld iemand kan en mag lenen. Dit verschilt namelijk heel erg per persoon en dit ligt er natuurlijk ook aan hoe duur het huis is wat je op het oog hebt om te gaan kopen. Ga je hypotheek vergelijken en op deze manier kan je door middel van het internet of een hypotheekadviseur achter komen hoeveel je dan daadwerkelijk kunt lenen. Een adviseur zal dan samen met jou in jouw financiële situatie duiken en kan jou zo het beste advies geven. Na deze gesprekken met je hypotheekadviseur kan je beginnen aan je droom, namelijk het kopen van je vakantiehuis of je huis in de stad of op het platteland!

Woning kopen

U kunt zelf gemakkelijk uw droomhuis vinden. U moet eerst een huis kiezen op basis van uw gevoel. Daarna moet u een redelijke beslissing nemen om te bepalen of de woning echt geschikt voor u is. Bent u nog op zoek naar uw droomhuis? Lees voor het kopen van een huis de volgende 10 tips. Misschien kent u de tips om thuis te kopen. U bent op zoek naar uw volgende huis, maar u weet eigenlijk niet waarnaar u moet zoeken. Bij het kopen van een huis zijn er veel zaken waarmee u rekening moet houden. Daarom hebben we belangrijke tips voor je op een rijtje gezet!

Tip: als u een huis wilt kopen dat u zich kunt veroorloven, moet u ervoor zorgen dat u uw financiële mogelijkheden begrijpt voordat u een huishoudenonderzoek start. Als u van tevoren weet hoeveel geld u kunt lenen, kunt u gericht op zoek gaan naar de ideale woning binnen uw budget. Dit voorkomt teleurstelling en onnodig hoge hypotheeklasten. Tip: Koop het huis dat je echt wilt en inventariseer je woonwensen en woonwensen. Sorteer ze in volgorde van belangrijkheid. U kunt deze lijst gebruiken als een handige lijst nadat u deze heeft bekeken. Bijvoorbeeld: tuin op het zuiden, garage, basisschool op loopafstand etc.

Tip : Vind uw toekomstige woning en zoek op basis van uw woonwensen. Zo ontvang je dagelijks via e-mail nieuwe aanbiedingen van Funda die aan de zoekcriteria voldoen.

https://www.steefkoopt.nl/werkwijze/

Aanhanger gebruiken bij verhuizing

Welk type aanhanger? Aanhangers zijn er in verschillende soorten en maten: de assen van kleine aanhangers. Dit is een open aanhanger die ladingen tot 250 kg kan vervoeren. Dit is een kleine aanhanger die voor veel verhuisdozen gebruikt kan worden. Het bed is bijvoorbeeld niet geschikt. Grote eenassige aanhanger. Dit is een aanhanger die tot 400 kilo goederen kan vervoeren. In deze trailer kunt u ook banken en / of bedden vervoeren. Kleine aanhanger met as en huif. De aanhanger is voorzien van een beschermhoes, zodat je hem ook bij nat weer kunt verplaatsen. Groot genoeg om eenvoudige huishoudelijke artikelen te vervoeren. Het gewicht kan 320 kg bereiken. Een grote aanhanger met twee assen. Het gewicht van een grote aanhanger is maar liefst 1140 kg. Grote aanhanger met twee assen en huif. Grote opleggers kunnen tot 1.060 kilo goederen vervoeren. Het verhuizen van uw eigen complete gezinsleven is goed voor u.

Normaal gewicht Als u alleen een rijbewijs B heeft, zijn er veel regels voor het gebruik van een aanhanger Houd u zich aan de volgende regels: Het gewicht van de aanhanger (inclusief de te vervoeren goederen) mag niet hoger zijn dan 750 kg. Als het gewicht van de aanhanger groter is dan 750 kg, mag het totaal van de auto, aanhanger en lading niet meer zijn dan 3.500 kg. Het totale gewicht en de belading van de aanhanger mag het trekvermogen van de auto niet overschrijden. Het trekvermogen staat vermeld op het kentekenbewijs. De lading moet worden afgedekt tijdens het rijden onder wettelijke omstandigheden. Vraag of u zeilen kunt huren of dat u een aanhanger heeft. De aanhanger moet een wit kenteken hebben. U kunt bijvoorbeeld bestellen via license-express.nl of witteplaat.nl. Het gebruik van karton is verboden en u kunt er een boete voor krijgen.

https://www.egbrink.nl/ https://www.a1aanhangwagens.nl/te-huur/

Aanhanger huren

Huur een aanhanger Een aanhanger huren om zelf de verhuizing te regelen betekent meer werk, maar het kan ook veel besparen. Het huren van een aanhanger is doorgaans goedkoper dan het huren van een vrachtwagen. Welke trailerleveranciers hebben de meeste voordelen in ons prijsoverzicht en met welke factoren moet je rekening houden bij het huren van een trailer? Heeft u alleen een “normaal” rijbewijs B, dan gelden de volgende regels: het gewicht van de aanhanger (inclusief lading) mag niet hoger zijn dan 750 kg. Als het gewicht van de aanhanger groter is dan 750 kg, mag het totaal van de auto, aanhanger en lading niet meer zijn dan 3.500 kg. Het totale gewicht en de belading van de aanhanger mag het trekvermogen van de auto niet overschrijden. Het trekvermogen staat vermeld op het kentekenbewijs. De lading moet worden afgedekt tijdens het rijden onder andere omstandigheden. Vraag of u een zwembadafdekking kunt huren. De aanhanger moet een wit kenteken hebben.

De goedkoopste trailer In de Consumentenwijzer (september 2017) hebben we de prijzen van mobiele bussen en trailers vergeleken. Het vergelijken van de prijs van een aanhanger is moeilijker dan het vergelijken van de prijs van een rijdende bus. Dit komt doordat de ene aanbieder het tractiegewicht gebruikt en de andere aanbieder de content die je verstuurt. Soms staat er alleen op of de kar een enkele as is (aanhanger met 1 as en 2 wielen) of een dubbele as of tandemas (met 2 assen en 4 wielen).

https://www.a1aanhangwagens.nl/te-huur/

© 2021 Vastgoed Nederland blog

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑